Description
Cette villa est un bien d'exception, avec une localisation idéale offrant une vue imprenable sur les Alpes et le lac, tout en étant située dans un quartier résidentiel calme et tranquille à Grandvaux.
Emplacement :
Quartier résidentiel à faible densité sur les hauteurs de Grandvaux.
Accès privé avec une pente marquée sur la parcelle.
Proximité de Puidoux et Lutry (environ 5 km) pour les services et commerces.
Transports publics à 500 m sur la route de Puidoux.
Gare CFF de Grandvaux à environ 2 km.
Accès rapide à l'autoroute A9 (environ 5 km).
Villa :
Date de construction : 2009.
Surface habitable brute : 462 m², surface habitable nette : 328 m².
Volume : 1'540 m³.
Chauffage : Mazout au sol.
Exposition : Sud, avec un excellent ensoleillement.
Vue :
Panoramique sur les Alpes et le lac.
Distribution :
Étage :
Hall d'entrée avec WC visiteurs, cuisine, séjour-salle à manger, bureau, terrasse semi-circulaire de 47 m².
Rez-de-chaussée :
Palier, chambre parentale avec dressing et salle de bains/douche, une chambre avec salle de douche et WC, une chambre avec salle de douche et WC indépendant.
Rez inférieur :
Studio indépendant avec salle de douche et kitchenette, cave, buanderie, chaufferie, abri PC.
Cette villa est un choix parfait pour ceux qui recherchent le calme, le confort moderne et une vue spectaculaire, tout en restant proche des commodités urbaines et des accès principaux.
Disponibilité : selon accords
