Description
Villa in ottimo stato di manutenzione, con una vista mozzafiato sul lago, sul Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.
Affacciata direttamente sul Lago di Lugano, questa splendida villa di oltre 500 mq offre spazi ampi e confortevoli, in grado di soddisfare le esigenze di ogni famiglia. La villa è disposta su quattro piani, tutti collegati tramite un ascensore e una scala interna, ed è circondata da un delizioso giardino privato che garantisce privacy e tranquillità.
Al piano strada si trovano 4 posti auto coperti, dai quali si accede direttamente all'interno dell'abitazione, dotata di ascensore che collega i vari piani.
Il primo piano rialzato ospita l'ingresso pedonale, un ampio e lungo atrio d'ingresso, un WC per gli ospiti, una cucina abitabile con zona pranzo e un soggiorno. Da questo piano si accede al giardino privato.
Una elegante scala in legno conduce al secondo piano, che si compone di 4 camere da letto, due delle quali con bagno privato, un ulteriore WC per gli ospiti, un vano multiuso e una bellissima terrazza panoramica con vista sul lago. Al terzo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, un vano multiuso, uno studio con boiserie e una grande terrazza.
La villa si trova a soli 10 minuti di auto da Lugano, con facile accesso all'autostrada per Chiasso e Milano.
L'area circostante è tranquilla e soleggiata fino a tarda sera.
L'immobile è funzionale e ben mantenuto, sia per quanto riguarda gli impianti che la struttura.
Un'opportunità unica per vivere in Italia, nel cuore del Ticino!
Caratteristiche principali:
4 garage al piano terra, visibili nelle foto
Orientamento: Ovest, con sole fino al tardo pomeriggio e tramonto a sera inoltrata
Casa ampia e spaziosa, dotata di ascensore interno
Terreno di circa 1.000 m²
Edificata negli anni '80, in ottimo stato di conservazione, necessita solo di un ammodernamento interno
A soli 10 minuti da Lugano
Vista lago spettacolare.
500 mq
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Villa en bon état général, de 500 m2 habitables, avec une vue splendide sur le lac, le mont San Salvatore et la ville de Lugano.
Au rez-de-chaussée, on trouve 4 places de parking couvertes, d'où l'on accède directement à l'intérieur de la maison, avec un ascenseur qui mène aux étages supérieurs. Le premier étage surélevé comprend l'entrée piétonne, un hall d'entrée long et spacieux, un WC invités, une cuisine/salle à manger et un salon. De ce niveau, on accède au jardin. Un élégant escalier en bois mène au deuxième étage, qui dispose de 4 chambres, dont deux avec salle de bains privative, un WC invités et une pièce multi-usage, ainsi qu'une belle terrasse avec vue sur le lac. Le troisième étage comprend une grande chambre matrimoniale avec salle de bains privative, une pièce multi-usage, un bureau avec boiseries et une grande terrasse.
La villa se trouve à 10 minutes en voiture de Lugano, avec un accès facile à l'autoroute menant à Chiasso et Milan. L'emplacement est calme et ensoleillé jusqu'en fin de journée. Le bien est fonctionnel et bien entretenu, tant au niveau des installations que de la structure.
C'est une véritable opportunité pour vivre en Italie, au cœur du canton du Tessin !
Caractéristiques supplémentaires :
4 garages au rez-de-chaussée, visibles sur les photos
Orientation : Ouest, avec un ensoleillement en fin de matinée et un coucher de soleil tard en soirée
Maison spacieuse, avec ascenseur interne
Terrain d'environ 1'000 m²
Construction des années 80, en excellent état de conservation, mais nécessitant un léger rafraîchissement intérieur
À seulement 10 minutes de Lugano
Vue splendide sur le lac.
500 m2
Contact : Giuseppe Vitali 079 506 38 26
