VENDU! Yverdon, immeuble de 8 appartements et 1 local commercial

Details

Référence a444dc7a-7ea0-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse 1400 Yverdon-les-Bains
Suisse
Etage 4
Nombre d'étages 4
Nombre de logements 8
Surface du terrain 311 m2
Année de construction 1737
Année de rénovation 2002

Proposition

Prix ​​de vente Sur demande
Disponible dès Sur demande

Caractéristiques

Calme

Description

Au coeur d’Yverdon, immeuble de rendement de 8 appartements et 1 local commercial

Voici un immeuble de rendement situé au coeur de la ville d’Yverdon-les-Bains, dans une rue piétonne près du château.

Le bien est né de la fusion de deux bâtiments contiguës et a été entièrement rénové en 2002.

Il bénéficie d’une situation idéale, près de toutes commodités et à 5 min à pieds de la gare.

L’immeuble présente:

Rez-de-chaussée:
– 1 Tea-room
– 1 laboratoire

1er étage:
– 1 appartement de 3.5 pièces
– 1 appartement de 4.5 pièces

2e étage:
– 2 appartements de 2.5 pièces
– 1 appartement de 3.5 pièces

3e étage:
– 1 appartement de 1.5 pièces
– 1 appartement de 2.5 pièces
– 1 appartement de 3.5 pièces

Tout est loué, sauf le 4.5 pièces au 1er étage qui est vacant. Tout a été rénové dans le même style, qui peut être observé sur les photos.

Les combles ne sont pas aménagées, mais pourrait l’être, offrant un potentiel de rendement supplémentaire.

Le chauffage est à gaz, au sol. La cage d’escalier comprend un puits de lumière grâce à une verrière en son sommet, générant une luminosité naturelle à l’ensemble. La cage d’escalier bénéficie d’un cachet sous la forme d’encadrements de fenêtre à l’ancienne.

L’immeuble comprend des caves, ainsi qu’un local technique et un espace pour les vélos.

Le rendement net est de 4.5%.

Formulaire de contact

Personne de contact

Infinimmo Sàrl
Rue du Village 2A
1164 Buchillon
Suisse
Sébastien Grange
Courtier en immobilier

T 0786398750