Bière - Immeuble de 3 appartements et un salon de coiffure

Cet immeuble de 3 appartements et un commerce se situe au centre du village de Bière et est à quelques minutes à pied de tous les commerces utiles tels que, la Migros, la Poste, la banque et la pharmacie.

L’immeuble a été construit en 1850 et a toujours bénéficié d’un entretien régulier. Les toitures sont vérifiées chaque année, tout le système électrique a été remplacé en 2022 et les appartements ont été rénovés en 2009, alliant l’ancien et le moderne en conservant les poutres et les murs en pierres d’origine. Tout ceci leur donne beaucoup de cachet!

Il est constitué ainsi:

Au rez:

Un salon de coiffure de 50 m2 (peut être loué pour environ Fr. 1’500.—/mois, charges comprises)

• 1 salon
• 1 coin réception
• 1 coin d’eau
• 1 cuisine (sans l’électroménager)

Un appartement de 2.5 pièces de 90 m2 (peut être mis en location pour environ Fr. 1’800.—/mois, charges comprises.

• 1 séjour avec cheminée et accès à la terrasse
• 1 cuisine ouverte toute équipée avec four à vapeur
• 1 grande chambre avec un cagibi
• 1 salle de bains avec baignoire rénovée en 2016

Au premier étage:

Un appartement de 3.5 pièces de 250 m2 (peut être mis en location pour environ Fr. 3’200.—/mois, charges comprises)

• 1 grand séjour avec une cheminée et donnant accès
• au balcon
• 1 cuisine ouverte sur la salle à manger (avec cheminée également)
• 1 grande chambre (peut être divisée en deux chambres)
• 1 salle de bains avec douche
• 1 grande mezzanine
• 1 salle de fitness toute aménagée (peut être agrandie)

et un dernier appartement de 3.5 pièces de 120 m2 actuellement loué pour Fr. 1’850.– + Fr. 250.– de charges + Fr. 120.– de place de parc (Fr. 2’220.– charges comprises)

• 1 séjour
• 1 cuisine ouverte sur le séjour
• 2 chambres à coucher
• 1 salle de bains avec baignoire
• 1 wc séparé

Le bien dispose également d’un terrain constructible où des places de parc peuvent être créées.

N’hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus d’informations!