A Vers-Morey (Yvorne), maison villageoise avec grand jardin

Yvorne

Située dans la très belle région d’Yvorne (Vers-Morey), cette maison villageoise a l’avantage de posséder un véritable cachet, typique de ces maisons vigneronnes du XIXe sièce. Dotée d’une dépendance permettant un atelier ou autre activité, ce bien mérite votre attention.

Construite sur 3 niveaux, elle propose un potentiel incroyable d’env. 90 m2 dans les combles, avec accès direct à un verger. Cette nature environnante est arborisée, comprenant même un palmier qui donnent un air exotique à l’endroit.

Le rez supérieur se configure ainsi :
– 1 petit réduit extérieur
– 1 escalier conduisant à la première chambre, depuis le niveau de la route
– 1 chambre lumineuse de 12 m2 donnant au sud
– 1 salle de bains avec baignoire et wc
– 1 cuisine donnant au nord
– 1 chambre (ou séjour) d’env. 18 m2 donnant au nord
– 1 séjour (ou chambre) de près de 16 m2

Le rez inférieur comprend:
– 1 magnifique cave voutée
– 1 grand atelier avec hauteur au plafond
– 1 local technique avec chaudière récente à mazout (Elco) et boiler
– 1 local à citerne (4 x 1’500 l)

La dépendance:
– 2 petites pièces aménagées en atelier, avec mezzanine au-dessus pour stockage

Cette bâtisse reste rare. La transformation des combles doublerait les m2 habitables. Elle demande un rafraîchissement pour offrir un bel écrin à ses futurs acquéreurs, au milieu du vignoble.

ATTENTION : ce bien ne comprend pas de place de parc et les places sont rares dans le village. L’arrêt du car postal se trouve au bas de la maison.

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