Description
Maison principale:
Cette magnifique demeure individuelle de près de 290 m2 habitables, offre une très belle vue dégagée sur le Jura. Elle est idéalement située dans un cadre idyllique à quelques minutes du golf de Bonmont et à 10 min seulement du centre de Nyon.
La propriété, construite en 1843, a été entièrement rénovée avec soin, avec des matériaux de haute qualité. Elle a été modernisée par les propriétaires actuels, tout en gardant des éléments d’époque, ce qui lui procure un charme fou.
Rez :
1 salon avec cheminée et 1 salle à manger, les deux avec poutres apparentes. Accès à une très belle terrasse et le jardin.
1 cuisine moderne entièrement équipée avec vue dégagée. 1 bureau avec accès terrasse et jardin. 1 buanderie, plusieurs rangements et 1 WC visiteurs.
1er étage : 3 chambres à coucher de grandes tailles, dont 1 avec cheminée. 1 salle de bain avec douche et 1 deuxième salle de bain. Un balcon offrant une belle vue sur le jardin et les montagnes environnantes.
2ème étage :
1 grand pièce/fitness/bureau, 1 énorme chambre parental avec haut plafond et poutres apparentes d’origine, 1 dressing.
Un joli mur de briques apparentes orne la grande salle de bains double.
Détails techniques:
Chauffage: Pompe à chaleur (au sol au Rez et au 2ème)
Surface habitable: 288 m2
Surface au sol: 122 m2
Volume: l'074 m3
Année de construction 1843
Nombre de pièces 7.5 pces
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bains :4
Chauffage : Pompe à Chaleur
Disponibilité à discuter
Prix 2'950'000.-
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DEPENDANCE:
Possibilité d'acquérir, en sus, une dépendance, construite en 2017, à partir d’une ancienne grange transformée en une magnifique demeure :
En franchissant la porte d'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une charmante chambre sur votre droite. Le salon, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un jardin offrant une vue imprenable sur le Jura. À gauche, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle d’eau avec WC.
Un escalier contemporain mène à l’étage, où se trouve l’espace nuit composé d’une petite chambre pour enfants, d'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privée.
Cette propriété se trouve dans un cadre tranquille, à proximité de la nature et dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison promet des moments de sérénité dans un vaste jardin offrant une vue magnifique sur le Jura.
Détails techniques :
Surface habitable : 120 m2
Surface au sol : 95 m2
Surface terrain : 1'150 m2
Volume : 523 m2
Nombre de pièces : 3,5
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bains : 2
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Prix total des deux lots : 4'350'000.-
Détails de la parcelle totale:
La surface totale de la parcelle est d'env. 2460 m2
Place de parc: 7 extérieures (possibilité de faire un garage double + un couvert)
